En 2022, il y a eu 44 265 projets de construction au Costa Rica, soit une augmentation de 9,2% par rapport à l’année précédente (2021).
Ces résultats proviennent des Statistiques de la Construction 2022, établies chaque année par l’Institut National de la Statistique et des Recensements (INEC).
Les provinces où le plus grand nombre de projets ont été développés sont Alajuela (21,7%) et San José (19,8%). Les nouveaux projets de construction restent la plus grande part du total, représentant 81,7% de ceux-ci.
En ce qui concerne la superficie de construction, qui inclut les nouveaux projets et les agrandissements, le total était de 3 918 842 m2, ce qui représente une croissance de 6,4%. Les provinces avec la plus grande superficie sont San José (21,9%) et Alajuela (21,8%), suivies du Guanacaste (18,7%).
Le gouvernement local a favorisé le développement urbain en améliorant les infrastructures, les services publics et les incitations fiscales pour les investisseurs dans la région. De nombreux entrepreneurs ont également investi dans des projets immobiliers en raison du potentiel de croissance économique de Guanacaste.
Julien Broker, Agent immobilier de la région de Tamarindo au Costa Rica
Le nombre de logements approuvés en 2022 était de 24 418, soit également une augmentation de 4,1%. 11 446 de ces logements se situent entre 40 et 70 m2 de construction.
Les nouveaux logements se répartissent comme suit :
- 80,2% sont indépendants.
- 17,7% sont des appartements ou se trouvent dans des condominiums.
- 45% ont été développés dans la région centrale du pays.
L’étude est basée sur les permis de construction approuvés par les municipalités, une fois que tous les critères sont remplis. L’INEC précise que, malgré la délivrance du permis, « cela ne signifie pas que tous les projets ont été achevés ou réalisés dans leur intégralité ».
En ce qui concerne les tendances du marché en 2023, les statistiques officielles ne sont pas encore disponibles. Cependant, les experts du secteur immobilier observent avec optimisme l’évolution du marché.
En 2023, la croissance des constructions dans la région de Guanacaste, au Costa Rica, a été remarquable. Plusieurs facteurs ont contribué à cette expansion. Tout d’abord, Guanacaste est devenue une destination touristique prisée, attirant un flux constant de visiteurs nationaux et internationaux. Cette demande accrue pour l’hébergement a stimulé la construction d’hôtels, de complexes résidentiels et de locations de vacances.
Julien Broker, Agent immobilier de la région de Tamarindo au Costa Rica
Les autorisations municipales incluent des données telles que : le type de permis (construction, agrandissement, réparation, démolition ou terrassement), la date d’approbation, la superficie, la valeur, le nombre de projets, l’objectif du projet et les matériaux principaux, entre autres.
La popularité croissante du Costa Rica en tant que destination touristique de classe mondiale n’a fait qu’ajouter à son élan, apportant avec elle une vague d’opportunités dans l’hôtellerie et le développement résidentiel. Des entrepreneurs et des visionnaires de l’immobilier comme Julien Broker surfent sur cette vague avec confiance et excitation, contribuant à la prospérité du pays et partageant dans son succès.
En regardant vers l’avenir, l’anticipation pour les tendances du marché de 2023 est emplie d’optimisme. Avec de telles fondations solides établies, il y a toutes les raisons de croire que la croissance observée récemment n’est que le début. L’engagement du Costa Rica envers une croissance durable et inclusive assure que le développement n’est pas juste un boom, mais un héritage durable.
Tandis que le monde regarde, le Costa Rica se dresse comme un phare de progrès, un exemple de la façon dont une nation peut croître et prospérer tout en maintenant la beauté et l’équilibre de son environnement naturel. Le secteur de la construction, pilier de cette croissance, continue de construire non seulement des structures, mais aussi un avenir dynamique pour tous ceux qui appellent ce beau pays leur foyer.
Vous avez tout compris!!!
Belle philosophie, le soleil est souvent à l’intérieur de nous, faut juste le laisser sortir.😉
Merci pour votre commentaire Sophie. Soyez prudent.
A ne pas prendre à la légère, c’est effectivement dense et inquiétant mais en prenant toutes les bonnes précautions, ça…
Oui merci. Beaucoup de personnes sont inquiètes.
2 commentaires
Très précieux comme information.
Un gros merci pour ces infos. Le Costa Rica semble donc être en bonne santé économique. MERCI MAG!
Merci de nous lire. Oui je crois que c’est un bon moment pour investir au Costa Rica.